Fortaleza mayor es el pronóstico para el mercado inmobiliario en los Estados Unidos. En esa perspectiva se espera un cierre en el 2020 de 6,1 millones de ventas de viviendas contra 6 millones, este año, según la acertada firma hipotecaria Freddie Mac.
Sam Khater, economista jefe del mencionado gigante hipotecario sostuvo que la fortaleza del mercado inmobiliario se mantendrá robusta en los próximos dos años, influida por las bajas tasas de interés, mercado laboral saludable y una inflación manejable que no proyecta perturbaciones.
La firma pronostica que la popular hipoteca de tasa fija a 30 años tendrá una tasa de interés de alrededor del 4% durante al cierre de este año y disminuirá ligeramente a 3.8% en el 2020 y 2021.
Los economistas avizoran que el crecimiento del precio de la vivienda se moderará un poco y de acuerdo con Freddie Mac, hasta el 2021, las tasas anuales de crecimiento del precio de la vivienda continuaran en 3,2% y luego caerán levemente a 2,9% en el 2020 y 2,1% en 2021.
En la misma perspectiva, esperan aumentos en el origen de las hipotecas de compra, un indicador para las ventas de viviendas, desde $1.255 mil millones en el 2019 a $ 1.299 mil millones en el 2020.
También pronostican incremento en la actividad de refinanciamiento ya que las tasas hipotecarias siguen siendo bajas. Esperan un crecimiento de $846 mil millones este año en origen de hipotecas de refinanciamiento y posteriormente, una ligera reducción a $834 mil millones, en el 2020.
